据彭博社等多家媒体报道,美国当地时间3月12日,中国安邦保险公司以65亿美元向美国私募基金巨头黑石集团(Blackstone)购入奢侈酒店Strategic Hotels & Resorts。
截至发稿,双方公司尚未正式宣布该交易,不过,一旦落实,将成为中国大陆企业在美国收购的最贵酒店地产。
Strategic在美国拥有16处地产,包括华盛顿特区的四季酒店、纽约曼哈顿埃塞克斯酒店、加州的尼古湖丽思卡尔顿酒店、旧金山的威斯汀酒店等。第三方调研公司的报告显示,该公司旗下酒店至2015年6月的入住率为70.9%。
2015年12月,黑石集团以60亿美元的代价接手Strategic。美联社报道称,扣除债务后,当时实际交易价格为39.3亿美元,原本计划分拆资产后出售,却接到了安邦方面提出的全面收购要约。于是,短短三个月后,黑石就以5亿美元的溢价将Strategic转手给了安邦。
彭博社称,豪华及奢华型房地产近些年一直是最抢手的资产,部分原因是他们所处的地段和建筑成本让他们难以被取代。在美国住宿业处于长达6年的复苏阶段后期之际,尽管酒店房价和入住率增长缓慢,但市场对久负盛名的酒店依然需求强劲。
手握大把现金,海外地产项目已经是中国保险资金投资的重要标的。
小珊:好评
交通便利和居住比较舒适是最最大的特点,因为还要去香港,我当时搜索的罗湖口岸附近酒店,到了地方实际一看,和其他的相似价位的,尤其是更低点较为的酒店相比,完全是两种概念,因为这个酒店是一座比较正规的老式宾馆,整栋大楼就是它,我们两个大人一个小孩,专门给我们留的一个1.5米床和一个1.2米床,很贴心,而且后来又加了一床被子和枕头专门给小孩用,也很快提供了,服务很满意,比较起来有些酒店的生硬的条款来看,在这里住有种家里的感觉,可以很随意,很放松的,给旅行带来了很多方便。
会员0392:好评
第二次入住,老酒店了,装修老了,但服务规范,客房干净,艺龙订比门店便宜60多,满意!
会员0392:好评
交通便利,服务规范,服务员每天都问我要换被单吗!晚上12点打电话要毛毯,马上就给送了两条,很满意!