希尔顿(Hilton)集团宣布，把旗下的酒店地产业务剥离出来，并将其转变一支房地产投资信托基金(REIT)。
12月16号，那个管理着华尔道夫、康莱德(Conrad)等一批酒店品牌的希尔顿(Hilton)集团宣布，他们要把旗下的酒店地产业务剥离出来，并将其转变一支房地产投资信托基金(REIT)。
这涉及到希尔顿在全球范围内的自营及租赁地产酒店业务。分析师预测，这些酒店所占用的地产价值就在 100 亿-120 亿美元。消息公布后，希尔顿的股票当天就上涨了 5.2%，是两年以来涨幅最大的一次。
希尔顿于 2013 年上市，在此之前，今年的股票价格已经下降了 14%。“希尔顿把房地产分离出来后，几块业务估值的总和会比原来更高。” Green Street Advisors 的分析师 Lukas Hartwich 表示。
美国的房地产行业正在从金融危机的影响中缓慢恢复过来，超市、餐馆、赌场和零售都尝试着分离地产做投资，希望从中获利。从 2008 年开始，美国的房地产投资信托基金从原先的 136 个变成了现在的 216 个。
零售商 Sears 今年 6 月也分离出了一部分地产，连麦当劳和梅西的投资人也坐不住了，不停给公司施加压力，不过麦当劳之前明确表示不拆分地产业务。
希尔顿已经向 IRS(美国国内收入署)提交了分离地产的申请，如果审核通过，希尔顿将变成两个公司，投资者需要思考的下一个问题则是： “我到底应该投它的酒店管理业务，还是投房地产业务?”
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查看更多评论小珊：好评
交通便利和居住比较舒适是最最大的特点，因为还要去香港，我当时搜索的罗湖口岸附近酒店，到了地方实际一看，和其他的相似价位的，尤其是更低点较为的酒店相比，完全是两种概念，因为这个酒店是一座比较正规的老式宾馆，整栋大楼就是它，我们两个大人一个小孩，专门给我们留的一个1.5米床和一个1.2米床，很贴心，而且后来又加了一床被子和枕头专门给小孩用，也很快提供了，服务很满意，比较起来有些酒店的生硬的条款来看，在这里住有种家里的感觉，可以很随意，很放松的，给旅行带来了很多方便。
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第二次入住，老酒店了，装修老了，但服务规范，客房干净，艺龙订比门店便宜60多，满意!
会员0392：好评
交通便利，服务规范，服务员每天都问我要换被单吗!晚上12点打电话要毛毯，马上就给送了两条，很满意!